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波音信誉平台投注_股市持续涨停,要不要把楼市里的钱拿出来加仓?
作者:佚名  点击数:3399   更新时间:2020-01-10 17:42:06

波音信誉平台投注_股市持续涨停,要不要把楼市里的钱拿出来加仓?

波音信誉平台投注,楼市大实话,您问我来答

几问楼事又跟大家见面啦~

微信网友:晓敏

手头100多万的资金加上公积金能有150多万,也没什么好的投资渠道,想问问佳爷这么多钱现在适合在北京投资房产吗?北京有购房资格,但不是刚需因为有贷款记录只能按二套,如果投资房产有什么推荐?因为工作居住都在北五环京藏高速附近,所以希望能在北边买。

首先给您普及一个知识,公积金需要有相应的购房合同才能提取出来,拿的出来是钱,拿不出来就是纸,不见得能够算到首付里。按照150万的首付来算,北五环看看沙河,其他的区域希望比较渺茫,再远可能得去看看昌平城区了。建议看沙河带电梯的小户型。另外再说说投资的事儿,现在的房子的金融属性远没有5-8年前强,所以投资的收益没有预期的高,但是房子仍然是一个比较稳定的保本理财型产品,把钱放在里面的问题也不大。

微信网友:凡世中扑腾

想问下工作在海淀西四左右,首套,预算只能300万(所有的),想问问想在四环左右买房,前泥洼小区啥的如何?

这个问题还是有非常典型的,很多朋友都希望在离自己工作不远的地方买房,但是前泥洼小区都快到三环了,没必要选那么靠里的,而且小区太老。您这个预算在西四环附近买房,不要找太好的小区,选择区域内成交量最大的几个小区,好买好换,最好买一个物业还不错的,满足这几点的小区,您可以看看广安康馨家园,一个回迁房小区,物业这方面差点意思,总价280万左右可以买一个一居室,另外在西南四环总部基地的中海御鑫阁,两种户型,40多平的一居和90多平的两居,两梯四户,价格在300万出头,纯商品房,中海的物业品质也不错,还是人车分流。这两个您都可以去看看,各有利弊。

微信网友:薇啊

首套首贷,自己来讲属于刚需,但我希望将来可以涨幅高点(因为男盆友已有房子,我这套也可当做投资)毕业一年半,家里能给拿140左右的首付,考虑到自己房贷偿还能力,每月还1w已经到顶了。麻烦推荐一个好的版块一居室。

虽然您说主要是为了投资,但是还是建议兼顾一下居住属性,买一个离自己父母稍微近一些的,或者是离单位近点。剩下的,140万的首付意味着您可以贷160-170万左右的贷款,总价300万左右,跟上面的粉丝朋友一样,预算不高,去选择区域内成交量大的小区。

微博网友:死要面子

揭叔您好,想请您帮忙参考一下购房。想在近一年买房备用,为将来孩子九年义务教育能上一个师资力量较为不错的学校,哪个区哪一片房源值得考虑?最近听说很多城市放开落户政策了,您觉得北京无户口的外地人是否应该早做准备,考虑一下外地城市呢?

在户型制度锁定的情况下,九年制义务教育就意味着,如果您的户口在上完初中后不在北京,就需要回原籍读高中,如果您觉得在这个时间里没办法成功落户,那还是建议您去找一个强二线城市,保证一下教学质量,比如说天津,毕竟北京的落户制度真的挺严格的,踏踏实实去其他的有教育资源的城市。

微博网友:我的哎哟

揭叔,您好。关注咱们几问楼事的节目好久了,觉得您讲得特别实在。留了好几期都没有被回复,希望这次可以被抽中。不知道您对股市了解不,最近股市涨的有点疯狂,我很多朋友都已经开始疯狂加仓了,我属于正经的刚需上班族,手上没有太多的闲钱,目前手里攒了100来万,现在想上车买房又不够,朋友劝我让我先把钱放在股市里涨一涨,凑够首付了再取出来,但我对股市实在不懂,害怕风险太大,您觉得这样可取吗?

指着把自己所有的钱放在股市里,等赚钱了出来买房我认为是不可取的,假如股票跌了,房子还买不买了?有很多人在炒股之前打算买别墅,入了股市只能买三居,这种例子比比皆是,风险是难以避免的,所以建议您慎重。

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